Marché des commerces de luxe en France : record historique de signatures en 2022

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Le marché des commerces de luxe en France est en bonne forme, selon le dernier rapport du cabinet de conseil américain en immobilier d’entreprise Cushman & Wakefield. Un record historique de signatures a été enregistré en France en 2022, une tendance qui devrait se perpétrer en 2023, notamment à l’approche des Jeux Olympiques de Paris.

 

Selon le bilan annuel réalisé par le cabinet de conseil en immobilier d’entreprise Cushman & Wakefield, le marché des commerces de luxe à Paris a connu une année 2022 très favorable.

 

De façon générale, malgré les restrictions sanitaires en Chine, les principales entreprises du secteur du luxe mondial ont surperformé en 2022, enregistrant souvent une croissance à deux chiffres de leurs ventes grâce à l’attrait de leurs marques et à l’accélération de leurs stratégies numériques. Cette croissance s’explique également par l’ouverture de la clientèle du luxe aux jeunes générations et aux classes moyennes, allant de pair avec l’émergence de nouveaux territoires cibles, notamment en Asie.

 

Cette dynamique a bénéficié au marché mondial et européen, et en particulier au marché français, qui a su tirer son épingle du jeu grâce à son identité propre et à la reprise de l’activité touristique dans la capitale.

 

Record de signatures

 

L’année s’est ainsi terminée à Paris sur un record historique avec 53 signatures de contrats de location (+152% par rapport à 2021) et 36 inaugurations de boutiques (+57%), principalement concentrées dans le secteur du Triangle d’Or et du quartier Saint-Honoré/Faubourg Saint-Honoré. Les créations, rénovations et extensions représentent les trois quarts des opérations de l’année, renforçant l’importance de l’association entre « adresse » et « signature » dans l’attrait des principales marques de luxe. Cette reprise, initiée dès 2021 et confirmée en 2022, devrait se poursuivre en 2023 avec de nombreuses ouvertures en prévision, notamment en vue des Jeux Olympiques. Plus de 40 ouvertures sont ainsi déjà programmées pour 2023.

 

Investissement dans l’immobilier de luxe

 

En plus des mouvements de location, on observe une activité soutenue de e certains groupes de luxe sur le marché de la vente de biens immobiliers. Cette tendance, observée depuis quelques années, se développe grâce à la volonté des acteurs majeurs du secteur de consolider leur présence sur le marché en assurant la maîtrise de leurs actifs, qu’il s’agisse de locaux de production, d’administration ou de distribution. Ces derniers mois, plusieurs milliards d’euros ont ainsi été investis par les Maisons de luxe pour l’acquisition de biens immobiliers situés sur les artères les plus emblématiques de la capitale, telles que l’avenue Montaigne, les Champs-Élysées ou la rue Saint-Honoré, où l’activité locative était déjà dynamique.

 

« Dans un marché de l’investissement à la recherche de repères, ces ventes pourraient segmenter les actifs et leur pricing en fonction de l’intérêt qu’ils représentent pour ces acteurs du luxe. Ces immeubles « totem » détenus par ces grands groupes pourraient influer le marché locatif environnant », estime Vincent Ascher, Directeur de l’activité Luxe chez Cushman & Wakefield.

 

 

Lire aussi >Immobilier de luxe : des vents toujours porteurs en 2023

Photo à la Une :  © ISAL Paris [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row njt-role= »not-logged-in »][vc_column][vc_column_text]

 

Le marché des commerces de luxe en France est en bonne forme, selon le dernier rapport du cabinet de conseil américain en immobilier d’entreprise Cushman & Wakefield. Un record historique de signatures a été enregistré en France en 2022, une tendance qui devrait se perpétrer en 2023, notamment à l’approche des Jeux Olympiques de Paris.

 

Selon le bilan annuel réalisé par le cabinet de conseil en immobilier d’entreprise Cushman & Wakefield, le marché des commerces de luxe à Paris a connu une année 2022 très favorable.

 

De façon générale, malgré les restrictions sanitaires en Chine, les principales entreprises du secteur du luxe mondial ont surperformé en 2022, enregistrant souvent une croissance à deux chiffres de leurs ventes grâce à l’attrait de leurs marques et à l’accélération de leurs stratégies numériques. Cette croissance s’explique également par l’ouverture de la clientèle du luxe aux jeunes générations et aux classes moyennes, allant de pair avec l’émergence de nouveaux territoires cibles, notamment en Asie.

 

Cette dynamique a bénéficié au marché mondial et européen, et en particulier au marché français, qui a su tirer son épingle du jeu grâce à son identité propre et à la reprise de l’activité touristique dans la capitale.

 

Record de signatures

 

L’année s’est ainsi terminée à Paris sur un record historique avec 53 signatures de contrats de location (+152% par rapport à 2021) et 36 inaugurations de boutiques (+57%), principalement concentrées dans le secteur du Triangle d’Or et du quartier Saint-Honoré/Faubourg Saint-Honoré. Les créations, rénovations et extensions représentent les trois quarts des opérations de l’année, renforçant l’importance de l’association entre « adresse » et « signature » dans l’attrait des principales marques de luxe. Cette reprise, initiée dès 2021 et confirmée en 2022, devrait se poursuivre en 2023 avec de nombreuses ouvertures en prévision, notamment en vue des Jeux Olympiques. Plus de 40 ouvertures sont ainsi déjà programmées pour 2023.

 

Investissement dans l’immobilier de luxe

 

 

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Le marché des commerces de luxe en France est en bonne forme, selon le dernier rapport du cabinet de conseil américain en immobilier d’entreprise Cushman & Wakefield. Un record historique de signatures a été enregistré en France en 2022, une tendance qui devrait se perpétrer en 2023, notamment à l’approche des Jeux Olympiques de Paris.

 

Selon le bilan annuel réalisé par le cabinet de conseil en immobilier d’entreprise Cushman & Wakefield, le marché des commerces de luxe à Paris a connu une année 2022 très favorable.

 

De façon générale, malgré les restrictions sanitaires en Chine, les principales entreprises du secteur du luxe mondial ont surperformé en 2022, enregistrant souvent une croissance à deux chiffres de leurs ventes grâce à l’attrait de leurs marques et à l’accélération de leurs stratégies numériques. Cette croissance s’explique également par l’ouverture de la clientèle du luxe aux jeunes générations et aux classes moyennes, allant de pair avec l’émergence de nouveaux territoires cibles, notamment en Asie.

 

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Record de signatures

 

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