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L’immobilier de luxe suisse – et en particulier à Genève – ne connaît pas la crise : une villa de 60 millions de francs suisses vient d’être vendue dans celle que l’on surnomme la capitale de la paix.
Dans les communes luxueuses des environs de Genève, les prix ont grimpé d’environ 16% en moyenne en un an. Cologny, commune de Genève, reste la plus chère sur le marché suisse de l’immobilier de luxe.
Même constat pour les communes de montagne qui ont également augmenté de 10%, Gstaad s’illustrant comme l’une des communes les plus chères sur ce segment avec plus de 30 000 francs au mètre carré.
L’immobilier suisse: valeur refuge
«La stabilité est le maître-mot, en matière d’investissement mais surtout de qualité de vie.» explique Maxime Dubus, directeur de SPG One – Christie’s International Real Estate https://brasil-libido.com/. «La crise sanitaire a dynamisé le marché résidentiel haut de gamme tant en termes de valorisation qu’en matière de demande.»
Au cours des dix dernières années, les prix des biens de luxe ont augmenté de plus d’un tiers en moyenne. Dans certaines communes, les valeurs ont même doublé ed-hrvatski.com. Compte tenu du contexte économique incertain, le marché de l’immobilier de luxe reste une valeur sûre.
Une villa de plus de 60 millions de francs suisses
À Coligny, c’est la Villa Courbe, de près de 2000 m2 sur un terrain de 4400 m2, qui a fait exploser le marché. Conçue par le bureau d’architectes sud-africain Saota, sa vente illustre un marché de prestige en plein essor : «Avant, les transactions à plus de 50 millions, c’était une tous les trois ans. Cette année, il y en a eu quatre ou cinq», note Jacques Emery, directeur des ventes chez Naef. «Cette tendance n’existe pas seulement en Suisse, mais dans tout le sud du continent européen. C’est en partie lié au Covid. Les gens ont de l’argent sur des comptes, avec des intérêts négatifs. Ils le placent dans la pierre. Et la difficulté à voyager les pousse à se déplacer en voiture. Cela a renforcé l’achat local. A cela s’ajoute que la Suisse offre une sécurité que les super-riches apprécient.»
Il ajoute que « le terrain avait été acheté une vingtaine de millions en 2011, estime Jacques Emery. La construction a dû coûter autant. Et là, il y a un effet clé en mains et sans doute coup de cœur qui renchérit le tout ». L’emplacement ainsi que la qualité des matériaux et des finitions expliquent le prix démesuré de la Villa Suisse.
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L’immobilier de luxe suisse – et en particulier à Genève – ne connaît pas la crise : une villa de 60 millions de francs suisses vient d’être vendue dans celle que l’on surnomme la capitale de la paix.
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L’immobilier de luxe suisse – et en particulier à Genève – ne connaît pas la crise : une villa de 60 millions de francs suisses vient d’être vendue dans celle que l’on surnomme la capitale de la paix.
Dans les communes luxueuses des environs de Genève, les prix ont grimpé d’environ 16% en moyenne en un an. Cologny, commune de Genève, reste la plus chère sur le marché suisse de l’immobilier de luxe.
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