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Pour la première fois depuis le début de l’année 2022, le marché de l’immobilier de luxe à Manhattan a connu une baisse de ses ventes durant les premières semaines du mois de février.
Selon le rapport Olshan Realty, une agence immobilière basée à New York, le nombre de contrats signés pour 4 millions de dollars et plus ont diminué lors de la deuxième semaine de février. En effet, le rapport recense au nombre de 30 les contrats signés pour des maisons vendues au minimum à un prix de 4 millions de dollars ; c’est 10 de moins que la semaine du 7 février.
Toutefois, cette baisse des ventes est à nuancer. Lors de la semaine du 7 février, le nombre de contrats a été inférieur à la période précédente, mais certaines augmentations sont tout de même à souligner. Huit ventes de maisons ont été réalisées durant les deux premières semaines de février, soit trois de plus qu’en janvier.
« Ils ont démarré lentement en janvier, et maintenant ils ne font que rattraper le marché » , précise Donna Olshan, présidente d’Olshan Realty et auteure du rapport, à propos des ventes de maisons du marché newyorkais.
18 condos, huit coopératives ainsi que quatre maisons ont été acquis lors de cette deuxième semaine de février, amenant le volume total de ces ventes à 245,34 millions de dollars, soit environ 216,19 millions d’euros. Une nette baisse donc, puisque le marché immobilier de luxe de Manhattan a enregistré un total de ventes s’élevant à 300,24 millions de dollars (264,56 millions d’euros) lors de la première semaine de février, soit une baisse de près de 55 millions de dollars.
« La première semaine de février a été fantastique. Ce n’est pas aussi fort mais cela montre toujours la stabilité du marché » , souligne Donna Olshan.
La vente la plus chère de la semaine dernière concerne un condo de plain-pied au 23 East 22nd St., dans le Flatiron District, acquis pour un montant de 17 millions de dollars.
Lire aussi > LES OFFRES IMMOBILIÈRES DE LUXE À MANHATTAN ONT EXPLOSÉ EN JANVIER 2022
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Pour la première fois depuis le début de l’année 2022, le marché de l’immobilier de luxe à Manhattan a connu une baisse de ses ventes durant les premières semaines du mois de février.
Selon le rapport Olshan Realty, une agence immobilière basée à New York, le nombre de contrats signés pour 4 millions de dollars et plus ont diminué lors de la deuxième semaine de février. En effet, le rapport recense au nombre de 30 les contrats signés pour des maisons vendues au minimum à un prix de 4 millions de dollars ; c’est 10 de moins que la semaine du 7 février.
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Pour la première fois depuis le début de l’année 2022, le marché de l’immobilier de luxe à Manhattan a connu une baisse de ses ventes durant les premières semaines du mois de février.
Selon le rapport Olshan Realty, une agence immobilière basée à New York, le nombre de contrats signés pour 4 millions de dollars et plus ont diminué lors de la deuxième semaine de février. En effet, le rapport recense au nombre de 30 les contrats signés pour des maisons vendues au minimum à un prix de 4 millions de dollars ; c’est 10 de moins que la semaine du 7 février.
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