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Selon Knight Frank, parmi les 100 premières villes du monde, Dubaï s’est démarquée en voyant ses prix augmenter de 44% en 2021.
Le cabinet de conseil en immobilier Knight Frank estime que le boom mondial du logement de luxe ne s’essoufflera pas cette année et que la course se poursuivra, menée par Dubaï, Miami et Zurich.
Faisal Durrani, partenaire et responsable de la recherche sur le Moyen-Orient chez Knight Frank explique « La demande incessante des riches du monde entier a alimenté un retournement spectaculaire de la situation du marché résidentiel de Dubaï, la gestion décisive de Covid-19 par les autorités ayant attiré l’attention des investisseurs mondiaux. Et dans un marché dominé par le sentiment, cela a contribué à marquer de façon spectaculaire le début du troisième cycle immobilier de la ville » .
Les villes au sommet du classement
Le Prime International Residential Index 100 (PIRI 100) de Knight Frank analyse la performance des prix dans 100 villes et marchés de résidences secondaires du monde entier. Andrew Cummings, associé et responsable du secteur Prime Residential chez Knight Frank Middle East déclare que le statut de Dubaï en tête de l’indice des prix de premier ordre n’est pas une surprise. « Dans le contexte de l’après-Covid, les acheteurs très fortunés sont venus en très grand nombre à Dubaï et, si leurs premières visites ont été motivées par la façon dont les EAU ont géré la pandémie, leur décision d’acheter une propriété dans l’émirat a été motivée par quelque chose de totalement différent. Les investissements de Dubaï dans les infrastructures, la santé et l’éducation de classe mondiale, associés à un style de vie et à des équipements exceptionnels, parmi les meilleurs restaurants et hôtels du monde, ont contribué à transformer la ville en une destination où les gens veulent posséder une propriété » .
Avec une croissance des prix de 42 %, Moscou arrive en deuxième position. San Diego, Miami et les Hamptons constituent le reste du top 5. Seules 7 villes ont vu leurs prix baisser en 2021 et 35 % des villes ont vu leurs prix augmenter de 10 % ou plus, ce qui souligne la force du marché des vendeurs pendant la pandémie. Dans l’ensemble, les Amériques restent très performantes, avec six des dix premiers classements et une croissance moyenne de près de 13 %.
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Selon Knight Frank, parmi les 100 premières villes du monde, Dubaï s’est démarquée en voyant ses prix augmenter de 44% en 2021.
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Selon Knight Frank, parmi les 100 premières villes du monde, Dubaï s’est démarquée en voyant ses prix augmenter de 44% en 2021.
Le cabinet de conseil en immobilier Knight Frank estime que le boom mondial du logement de luxe ne s’essoufflera pas cette année et que la course se poursuivra, menée par Dubaï, Miami et Zurich.
Faisal Durrani, partenaire et responsable de la recherche sur le Moyen-Orient chez Knight Frank explique « La demande incessante des riches du monde entier a alimenté un retournement spectaculaire de la situation du marché résidentiel de Dubaï, la gestion décisive de Covid-19 par les autorités ayant attiré l’attention des investisseurs mondiaux. Et dans un marché dominé par le sentiment, cela a contribué à marquer de façon spectaculaire le début du troisième cycle immobilier de la ville » .
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