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Contrainte de fermer ses portes avec la pandémie en 2020, la boutique Valentino de Manhattan ne réglait pas le loyer aux propriétaires des locaux.
Valentino a déclaré lundi avoir réglé le litige avec le propriétaire de son ancien flagship américain sur la Cinquième Avenue de Manhattan, que la société de mode italienne avait abandonné en raison de la pandémie.
Dans un communiqué, Valentino a déclaré que son règlement à l’amiable avec le propriétaire 693 Fifth Owner LLC prévoyait la résiliation du bail de 16 ans, pour un espace situé deux blocs au sud de la Trump Tower.
Valentino avait cherché en juin 2020 à mettre fin au bail, affirmant que la pandémie rendait impossible l’exploitation du magasin « conforme à la réputation de luxe, de prestige et de haute qualité » de son quartier. Après qu’un juge de première instance de l’État de New York ait alors rejeté cette demande, le propriétaire a poursuivi Valentino pour 207,1 millions de dollars, principalement pour récupérer les loyers impayés et réparer les dommages causés au magasin.
Le mois dernier, une cour d’appel de l’État de New York a reconnu que la pandémie ne dispensait pas Valentino de ses obligations locatives, « même si sa capacité à offrir une expérience de luxe a été rendue plus difficile, car les locaux loués n’ont pas été détruits » . La pandémie a fait baisser les ventes des détaillants de Manhattan, car de nombreux employés de bureau et touristes ne se rendaient plus sur ce haut lieu du shopping.
Les loyers moyens demandés au quatrième trimestre de 2021 ont chuté de 13,5 % par rapport à l’année précédente, bien que l’activité locative ait augmenté de 24,1 % par rapport au trimestre précédent, selon la société d’immobilier commercial Jones Lang LaSalle Inc.
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Contrainte de fermer ses portes avec la pandémie en 2020, la boutique Valentino de Manhattan ne réglait pas le loyer aux propriétaires des locaux.
Valentino a déclaré lundi avoir réglé le litige avec le propriétaire de son ancien flagship américain sur la Cinquième Avenue de Manhattan, que la société de mode italienne avait abandonné en raison de la pandémie.
Dans un communiqué, Valentino a déclaré que son règlement à l’amiable avec le propriétaire 693 Fifth Owner LLC prévoyait la résiliation du bail de 16 ans, pour un espace situé deux blocs au sud de la Trump Tower.
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Contrainte de fermer ses portes avec la pandémie en 2020, la boutique Valentino de Manhattan ne réglait pas le loyer aux propriétaires des locaux.
Valentino a déclaré lundi avoir réglé le litige avec le propriétaire de son ancien flagship américain sur la Cinquième Avenue de Manhattan, que la société de mode italienne avait abandonné en raison de la pandémie.
Dans un communiqué, Valentino a déclaré que son règlement à l’amiable avec le propriétaire 693 Fifth Owner LLC prévoyait la résiliation du bail de 16 ans, pour un espace situé deux blocs au sud de la Trump Tower.
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