Kering cède 80% de son immeuble du 8 via Monte Napoleone à Milan

Le groupe de luxe cède cet actif prestigieux à une joint-venture qui sera co-détenue par le groupe qatarien Al Mirqab, à 80%, et par Kering, à 20%. L’opération lui apporte de la flexibilité financière, tout en sécurisant l’emplacement. Un modus operandi déjà déployé l’an dernier à Paris et New York pour d’autres immeubles.

Kering continue son régime minceur.

Après avoir finalisé, la veille, la vente de sa division Beauté au groupe L’Oréal pour 4 milliards d’euros, Kering a annoncé le premier avril, après la clôture des marchés, la vente, “avec effet immédiat”, de son immeuble milanais du 8 via Monte Napoleone au groupe qatarien Al Mirqab.

Si la rumeur qui voyait le fonds souverain Qia-Qatar Investment Authority s’emparer de ce lieu prestigieux est contredite, le Qatar reste un partenaire privilégié de Kering. Al Mirqab Group est en effet la propriété de la famille royale qatari et du cheikh Tamim bin Hamad Al Thani. En 2023, Kering avait déjà acquis 30% de la Maison Valentino auprès du fonds d’investissement qatari Mayhoola.

Kering, toujours propriétaire de 20%

Kering ne se désengage pas complètement de cet actif. Il sera apporté “à une société par action nouvellement constituée, détenue à 80 % par Al Mirqab Group et à 20 % par Kering” explique ce dernier dans un communiqué. “La participation de Kering sera comptabilisée selon la méthode de la mise en équivalence à compter de ce jour”.

L’opération a d’ores et déjà rapporté 729 millions d’euros au groupe de luxe dirigé par Luca de Meo, lors de sa finalisation. Et 432  millions d’euros supplémentaires lui seront encore versés dans cinq ans.