Après deux années marquées par une certaine prudence, le marché de l’immobilier de luxe parisien connaît un véritable renouveau en ce début d’année 2025. Leader du secteur avec 23 % de part de marché dans l’offre et une progression de 40 % de ses volumes de vente à Paris intra-muros, le réseau BARNES dresse un bilan résolument optimiste pour ce premier trimestre.
Dans un contexte international tendu, la capitale française redevient un refuge pour les investisseurs fortunés. Grâce au retour d’une clientèle étrangère dynamique, les indicateurs de marché sont en nette amélioration.
Des prix en hausse et un regain d’activité
Le prix moyen du mètre carré dans Paris intra-muros atteint désormais 14 450 €/m², soit une hausse de 2 % sur un an glissant. Cette reprise progressive des prix s’accompagne d’une dynamique retrouvée sur le plan des transactions. Le climat géopolitique incertain, notamment lié au retour de Donald Trump à la présidence des États-Unis, incite de nombreux acheteurs internationaux — notamment américains — à sécuriser leur patrimoine dans la pierre parisienne, perçue comme une valeur refuge.
Les Jeux Olympiques ont également joué un rôle de catalyseur en redorant l’image de la capitale aux yeux du monde et en stimulant la confiance des investisseurs.
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Photo à la Une : © Barnes
