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Dans la capitale des Émirats Arabes Unis, le secteur immobilier reprend des couleurs après plusieurs années de déclin. Dubaï, connue pour être la ville de la démesure, attire de nombreuses personnes étrangères et fortunées, notamment venant d’Europe, venues faire l’acquisition de propriétés de luxe.
Un intérêt significatif pour les villas de luxe
La fermeture des frontières a porté un coup d’arrêt aux ventes immobilières, « mais juste après le confinement, nous avons vu le volume de transactions augmenter. Cela ne s’est pas arrêté depuis » , affirme Zhann Zochinke, directeur exécutif du cabinet d’analyse Property Monitor, également spécialiste de Dubaï. Toutefois, sur les six derniers mois, les prix de ce marché ont bondi de 10%, avec un record enregistré au mois d’avril, avec une hausse qui s’est tenue à hauteur de 2,5%. Cette hausse, qui constitue la plus forte augmentation sur un mois enregistrée depuis mars 2014, a été causée par un boom de la demande de nombreux étrangers souhaitant s’installer dans l‘émirat, notamment intéressés par des propriétés luxueuses et les avantages fiscaux.
Au mois d’avril, le nombre de transactions immobilières pour des propriétés valant plus de 10 millions de dirhams (soit environ 2,23 millions d’euros) s’est élevé au nombre de 90, d’après Property Monitor. Également, sur la même période, 81 propriétés ont été vendues rien qu’à Palm Jumeirah, la célèbre île artificielle en forme de palmier, contre 54 en 2020. Le rapport d’Allsopp & Allsopp montre également une augmentation de 82% des transactions de vente dans ce secteur pour le premier trimestre 2021.
Dubaï, un échappatoire au confinement
Ce boom du secteur immobilier de Dubaï, signe de reprise économique selon les experts, a été en majorité causé par les multiples confinements ou restrictions sanitaires. L‘augmentation de la demande dans ce secteur clé pour l‘économie de l‘émirat coïncide donc avec la réouverture de ses frontières. Accueillant des touristes étrangers depuis juillet 2020, et n’ayant pas connu de fermeture de leurs hôtels ou restaurants, Dubaï est devenue la destination privilégiée des touristes voulant échapper aux restrictions liées à la pandémie de Covid-19 dans leurs pays d’origine. « Les resquilleurs du confinement venus d’autres pays, nous en voyons beaucoup ici » , confirme Zhann Zochinke. Si certains ne viennent que pour une période préétablie, certains n’hésitent pas à venir s’y installer définitivement.
Une hausse constante ?
Cependant, même si cette hausse reste loin des records atteints avant 2014, les experts se positionnent sur un boom des ventes du marché de l’immobilier qui durera sur plusieurs années. La banque d’affaires américaine, Morgan Stanley, indique : « Une demande robuste, un pic de l’offre et les délais de livraisons pour de nouveaux projets pourraient tendre le marché plus que prévu ces prochaines années » .
Pour encourager cela, les autorités de Dubaï ont adopté en parallèle de nombreuses mesures, telles que des visas de retraite ou encore de télétravail désormais proposés aux touristes étrangers.
Lire aussi > LA HAUSSE DES PRIX DE L’IMMOBILIER DE LUXE
Photo à la Une : © GettyImages[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row njt-role= »not-logged-in »][vc_column][vc_column_text]
Dans la capitale des Émirats Arabes Unis, le secteur immobilier reprend des couleurs après plusieurs années de déclin. Dubaï, connue pour être la ville de la démesure, attire de nombreuses personnes étrangères et fortunées, notamment venant d’Europe, venues faire l’acquisition de propriétés de luxe.
Un intérêt significatif pour les villas de luxe
La fermeture des frontières a porté un coup d’arrêt aux ventes immobilières, « mais juste après le confinement, nous avons vu le volume de transactions augmenter. Cela ne s’est pas arrêté depuis » , affirme Zhann Zochinke, directeur exécutif du cabinet d’analyse Property Monitor, également spécialiste de Dubaï. Toutefois, sur les six derniers mois, les prix de ce marché ont bondi de 10%, avec un record enregistré au mois d’avril, avec une hausse qui s’est tenue à hauteur de 2,5%. Cette hausse, qui constitue la plus forte augmentation sur un mois enregistrée depuis mars 2014, a été causée par un boom de la demande de nombreux étrangers souhaitant s’installer dans l‘émirat, notamment intéressés par des propriétés luxueuses et les avantages fiscaux.
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Dans la capitale des Émirats Arabes Unis, le secteur immobilier reprend des couleurs après plusieurs années de déclin. Dubaï, connue pour être la ville de la démesure, attire de nombreuses personnes étrangères et fortunées, notamment venant d’Europe, venues faire l’acquisition de propriétés de luxe.
Un intérêt significatif pour les villas de luxe
La fermeture des frontières a porté un coup d’arrêt aux ventes immobilières, « mais juste après le confinement, nous avons vu le volume de transactions augmenter. Cela ne s’est pas arrêté depuis » , affirme Zhann Zochinke, directeur exécutif du cabinet d’analyse Property Monitor, également spécialiste de Dubaï. Toutefois, sur les six derniers mois, les prix de ce marché ont bondi de 10%, avec un record enregistré au mois d’avril, avec une hausse qui s’est tenue à hauteur de 2,5%. Cette hausse, qui constitue la plus forte augmentation sur un mois enregistrée depuis mars 2014, a été causée par un boom de la demande de nombreux étrangers souhaitant s’installer dans l‘émirat, notamment intéressés par des propriétés luxueuses et les avantages fiscaux.
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